大阪モノレール線 南摂津駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪モノレール線 南摂津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪モノレール線
駅名 南摂津
所在地 大阪府 摂津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南摂津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南摂津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1099件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1099 in total） 平均価格: 49,762,000円 平均㎡単価: 8,135,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳥飼和道 8分 150,000,000円 600.0 250,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 一津屋 20分 5,300,000円 60.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 一津屋 7分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 一津屋 10分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼和道 7分 82,000,000円 1100.0 74,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳥飼中 30分 2,400,000円 35.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼野々 20分 100,000円 35.0 2,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼上 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼上 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼野々 21分 760,000,000円 2.0 380,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼野々 16分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳥飼野々 20分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 一津屋 8分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳥飼新町 30分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新在家 9分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 新在家 10分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳥飼中 30分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥飼下 30分 6,600,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 新在家 6分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳥飼本町 25分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳥飼本町 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥飼野々 19分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥飼野々 18分 4,700,000円 155.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳥飼野々 20分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 一津屋 10分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 一津屋 6分 45,000,000円 500.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東別府 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新在家 12分 140,000,000円 1200.0 116,667円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥飼西 20分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥飼上 30分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼上 30分 45,000,000円 330.0 136,364円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼本町 23分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 鳥飼本町 21分 8,400,000円 90.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼本町 25分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 一津屋 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 一津屋 9分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 東一津屋 1分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼西 21分 2,800,000円 35.0 80,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼野々 20分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鳥飼銘木町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 新在家 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 新在家 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥飼西 19分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥飼八防 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 東別府 14分 10,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鳥飼本町 18分 190,000,000円 990.0 191,919円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東別府 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳥飼本町 30分 90,000,000円 970.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鳥飼野々 20分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南摂津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南摂津駅周辺の不動産市場動向

大阪モノレール線 南摂津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南摂津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

摂津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。