小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2015 in total） 平均価格: 32,362,000円 平均㎡単価: 789,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 南林間 8分 84,000,000円 280.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央林間西 13分 45,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 林間 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小松原 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小松原 24分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南林間 16分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中央林間西 13分 42,000,000円 145.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 林間 6分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1993年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南林間 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小松原 0分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 26分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南林間 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南林間 9分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南林間 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西鶴間 8分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南林間 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 ひばりが丘 24分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南林間 6分 36,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 林間 4分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 20分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央林間西 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南林間 13分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひばりが丘 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひばりが丘 19分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鶴間 14分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南林間 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南林間 6分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 林間 1分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 林間 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 林間 5分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 26分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央林間 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下鶴間 10分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南林間 13分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南林間 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南林間 14分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南林間 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南林間 8分 18,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南林間 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 林間 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南林間 8分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2024年
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 23分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ひばりが丘 0分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南林間 15分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南林間 8分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 22分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 ひばりが丘 23分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央林間西 15分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。