小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2015 in total） 平均価格: 38,420,000円 平均㎡単価: 920,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 林間 4分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 小松原 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南林間 0分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西鶴間 14分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下鶴間 11分 140,000,000円 500.0 280,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小松原 22分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下鶴間 11分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下鶴間 14分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下鶴間 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南林間 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南林間 3分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南林間 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 小松原 23分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南林間 4分 55,000,000円 200.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南林間 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南林間 10分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南林間 9分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南林間 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小松原 23分 2,400,000円 25.0 96,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 小松原 28分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 林間 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 林間 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひばりが丘 26分 240,000,000円 1900.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 ひばりが丘 26分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 林間 5分 37,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南林間 6分 66,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南林間 10分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南林間 11分 68,000,000円 300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南林間 0分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南林間 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南林間 8分 66,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南林間 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 ひばりが丘 21分 87,000,000円 660.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 ひばりが丘 24分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南林間 16分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 小松原 24分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 下鶴間 9分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南林間 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南林間 16分 62,000,000円 230.0 269,565円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南林間 9分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南林間 4分 150,000,000円 480.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 南林間 11分 39,000,000円 200.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小松原 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南林間 5分 3,800,000円 25.0 152,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 ひばりが丘 23分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南林間 2分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 小松原 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鶴間 14分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下鶴間 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 ひばりが丘 2分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。