小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2015 in total） 平均価格: 39,420,000円 平均㎡単価: 804,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 7分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南林間 7分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 林間 1分 6,200,000円 30.0 206,667円/㎡ 1979年 鉄骨造 2K
宅地(土地) 2022年第4四半期 ひばりが丘 19分 42,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴間 5分 8,100,000円 40.0 202,500円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南林間 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 南林間 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南林間 8分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南林間 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南林間 3分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南林間 13分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南林間 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南林間 8分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鶴間 10分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 林間 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひばりが丘 0分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南林間 6分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 林間 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鶴間 14分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下鶴間 24分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鶴間 12分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下鶴間 13分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林間 9分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林間 6分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南林間 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひばりが丘 0分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林間 7分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下鶴間 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 下鶴間 9分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひばりが丘 0分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林間 3分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下鶴間 13分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南林間 10分 37,000,000円 120.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小松原 23分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 林間 6分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 林間 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南林間 6分 14,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南林間 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小松原 24分 41,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林間 11分 310,000,000円 380.0 815,789円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 ひばりが丘 25分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 下鶴間 19分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 林間 0分 66,000,000円 170.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南林間 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1994年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南林間 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小松原 23分 130,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 ひばりが丘 0分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 南林間 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下鶴間 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。