小田急江ノ島線 南林間駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 南林間
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南林間駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南林間駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2015件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2015 in total） 平均価格: 42,380,000円 平均㎡単価: 539,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南林間 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下鶴間 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 林間 4分 190,000,000円 430.0 441,860円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南林間 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小松原 0分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1991年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 つきみ野 21分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央林間西 14分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 渋谷 4分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中央林間西 18分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南林間 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南林間 15分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下鶴間 11分 60,000,000円 350.0 171,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南林間 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 1分 170,000,000円 175.0 971,429円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下鶴間 19分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1992年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 6分 310,000,000円 440.0 704,545円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 4分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 10分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 ひばりが丘 20分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 ひばりが丘 20分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 4分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 3分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南林間 16分 6,000,000円 70.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相南 30分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2023年
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 10分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 林間 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林間 9分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 林間 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 小松原 29分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 ひばりが丘 28分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 15分 100,000,000円 335.0 298,507円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 林間 4分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 南林間 18分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 ひばりが丘 25分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南林間 11分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 ひばりが丘 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南林間 15分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南林間 6分 40,000,000円 100.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南林間 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 ひばりが丘 20分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南林間 9分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南林間 14分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 26分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南林間 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南林間 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 ひばりが丘 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南林間駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南林間駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 南林間駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南林間駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。