東武日光線 南栗橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 南栗橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 南栗橋
所在地 茨城県 古河市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南栗橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南栗橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 396件（Displaying property transactions 51 - 100 of 396 in total） 平均価格: 25,852,000円 平均㎡単価: 193,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北広島 12分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北広島 12分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北広島 12分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南栗橋 4分 65,000,000円 910.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 10分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 7分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小右衛門 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 5分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南栗橋 8分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小右衛門 11分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栗橋 7分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栗橋 9分 37,000,000円 900.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南栗橋 9分 17,000,000円 420.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栗橋 6分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栗橋 20分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字小手指 30分 2,000,000円 1300.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栗橋 15分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新井 29分 800,000円 1400.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北広島 12分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南栗橋 14分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字元栗橋 30分 2,800,000円 510.0 5,490円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栗橋 5分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栗橋 5分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北広島 14分 27,000,000円 400.0 67,500円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北広島 12分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栗橋 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2019年
中古マンション等 2022年第2四半期 栗橋東 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栗橋 16分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栗橋 4分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栗橋 18分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小右衛門 13分 22,000,000円 330.0 66,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栗橋 17分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 関宿台町 0分 20,000,000円 275.0 72,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栗橋 2分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南栗橋 20分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南栗橋 14分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南栗橋 15分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南栗橋 3分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原代 20分 5,000,000円 670.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 北広島 11分 56,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南栗橋 13分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字元栗橋 30分 6,000,000円 1100.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字元栗橋 30分 6,000,000円 1100.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南栗橋 2分 85,000,000円 560.0 151,786円/㎡ 1990年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南栗橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南栗橋駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 南栗橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南栗橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

古河市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。