JR相模線 南橋本駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 南橋本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 南橋本
所在地 神奈川県 相模原市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南橋本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南橋本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1114 in total） 平均価格: 47,400,000円 平均㎡単価: 9,351,465円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清新 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 橋本台 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 橋本台 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小町通 22分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小町通 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田名 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 田名 30分 12,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下九沢 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下九沢 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下九沢 21分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下九沢 26分 52,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下九沢 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上溝 23分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大島 30分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南橋本 2分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南橋本 4分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南橋本 2分 85,000,000円 195.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南橋本 2分 84,000,000円 330.0 254,545円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 南橋本 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 南橋本 1分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 清新 6分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南橋本 2分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南橋本 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上溝 26分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田名 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田名 30分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 田名 29分 85,000,000円 880.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 24分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南橋本 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南橋本 0分 84,000,000円 410.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清新 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 田名 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南橋本 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 南橋本 2分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1990年 鉄骨造 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南橋本 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 橋本台 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 橋本台 18分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 下九沢 16分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下九沢 10分 880,000,000円 2.0 440,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下九沢 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大島 30分 6,500,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大島 30分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大島 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 田名 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田名 29分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南橋本 4分 54,000,000円 990.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 田名 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南橋本 4分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南橋本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南橋本駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 南橋本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南橋本駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。