JR武蔵野線 南流山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR武蔵野線 南流山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR武蔵野線
駅名 南流山
所在地 千葉県 流山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南流山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南流山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1695件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 1695 in total） 平均価格: 32,464,000円 平均㎡単価: 799,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字鰭ケ崎 11分 51,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 大字鰭ケ崎 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南流山 10分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南流山 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 南流山 10分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横須賀 10分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横須賀 18分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 横須賀 14分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 横須賀 6分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南流山 6分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南流山 6分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新松戸 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南流山 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大字西平井 13分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 流山 15分 44,000,000円 290.0 151,724円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 新松戸 14分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南流山 6分 52,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南流山 14分 22,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南流山 10分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 大字鰭ケ崎 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新松戸 18分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新松戸 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字西平井 11分 14,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字鰭ケ崎 8分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 新松戸 8分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南流山 15分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南流山 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南流山 8分 86,000,000円 440.0 195,455円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南流山 14分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 新松戸 13分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南流山 3分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 南流山 3分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南流山 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字流山 13分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南流山 4分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 南流山 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 新松戸 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1980年 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字西平井 11分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 新松戸 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1981年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2008年第2四半期 大字鰭ケ崎 10分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 南流山 14分 18,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南流山 13分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字鰭ケ崎 11分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南流山 6分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南流山 9分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 南流山 6分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字流山 13分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南流山 13分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南流山 13分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 南流山 13分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南流山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南流山駅周辺の不動産市場動向

JR武蔵野線 南流山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南流山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

流山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。