阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 上益城郡甲佐町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 2201 - 2250 of 2450 in total） 平均価格: 26,318,000円 平均㎡単価: 1,793,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字御船 2分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字御船 2分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 出仲間 30分 18,000,000円 290.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 出仲間 25分 3,100,000円 35.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 出仲間 20分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八王寺町 8分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字滝尾 2分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 画図町大字重富 30分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 94,000,000円 1600.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字陣 2分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字陣 2分 3,700,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 26,000,000円 410.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 九品寺 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 出仲間 30分 14,000,000円 220.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 萩原町 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 琴平本町 9分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 出水 19分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 本荘 15分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字小坂 2分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字井寺 2分 500,000円 75.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 良町 30分 93,000,000円 1600.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 八王寺町 6分 9,200,000円 280.0 32,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字緑町 2分 8,900,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 琴平 9分 250,000,000円 960.0 260,417円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 4分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 4分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 琴平 8分 2,800,000円 45.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上島 1分 86,000,000円 2.0 43,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 出仲間 29分 25,000,000円 300.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 出水 26分 32,000,000円 410.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出仲間 28分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字小坂 2分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 菅原町 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 出仲間 25分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字御船 2分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田井島 30分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 3分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 萩原町 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田迎 13分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 幸田 30分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字木倉 2分 57,000,000円 2.0 28,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

上益城郡甲佐町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。