阿蘇高原線 南熊本駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 南熊本
所在地 熊本県 熊本市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南熊本駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南熊本駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2450件（Displaying property transactions 151 - 200 of 2450 in total） 平均価格: 66,662,000円 平均㎡単価: 9,766,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 出仲間 24分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字北甘木 2分 81,000,000円 1500.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字木倉 2分 55,000,000円 1400.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 15,000,000円 1300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 3,100,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字豊秋 1分 5,700,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字御船 2分 9,800,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 画図町大字重富 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 出仲間 28分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字犬渕 1分 6,300,000円 780.0 8,077円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 御幸笛田 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本荘 14分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字鯰 1分 760,000,000円 2.0 380,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 本荘 11分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字下仲間 1分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府本町 13分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 画図町大字下無田 1分 14,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字滝川 2分 6,000,000円 360.0 16,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田井島 30分 360,000,000円 1600.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字下六嘉 2分 9,000,000円 940.0 9,574円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本荘 13分 8,000,000円 280.0 28,571円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 出水 26分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 萩原町 10分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 出仲間 29分 9,900,000円 110.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出仲間 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字木倉 2分 34,000,000円 1400.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高木 2分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 本荘 14分 680,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2022年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字木倉 2分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南熊本 9分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字高木 2分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 良町 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南熊本 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水 20分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 九品寺 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出水 25分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字滝川 2分 13,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 良町 30分 13,000,000円 165.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 本荘 18分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 良町 30分 27,000,000円 350.0 77,143円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字豊秋 2分 8,300,000円 200.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南熊本 3分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井島 30分 380,000,000円 630.0 603,175円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田井島 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字鯰 1分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 画図町大字重富 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 画図町大字下無田 1分 23,000,000円 2.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南熊本駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南熊本駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 南熊本駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南熊本駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

熊本市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。