東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急田園都市線
駅名 南町田グランベリーパーク
所在地 神奈川県 横浜市瀬谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南町田グランベリーパーク駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南町田グランベリーパーク駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1276件（Displaying property transactions 1251 - 1276 of 1276 in total） 平均価格: 38,192,307円 平均㎡単価: 638,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴間 16分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴間 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴間 18分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴間 18分 62,000,000円 370.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴間 16分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 目黒町 23分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小川 16分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 五貫目町 18分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 五貫目町 24分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴間 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴間 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴間 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 五貫目町 26分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 北町 30分 90,000,000円 670.0 134,328円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 五貫目町 21分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 若葉台 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1985年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 五貫目町 25分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 北町 25分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 五貫目町 23分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 五貫目町 18分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 阿久和東 23分 13,000,000円 85.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 北町 23分 38,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 五貫目町 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 北町 25分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 五貫目町 24分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 長津田町 9分 140,000,000円 850.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南町田グランベリーパーク駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南町田グランベリーパーク駅周辺の不動産市場動向

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南町田グランベリーパーク駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市瀬谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。