JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 南福岡
所在地 福岡県 春日市
データ最終更新 March 24, 2025

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南福岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1267 in total） 平均価格: 21,122,000円 平均㎡単価: 326,517円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 日の出町 13分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 昇町 30分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 元町 5分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 弥生 25分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 小倉 16分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 須玖南 28分 45,000,000円 560.0 80,357円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大和町 12分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 小倉 23分 20,000,000円 580.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 寿町 4分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 相生町 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南八幡町 12分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 相生町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 元町 7分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大和町 11分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 元町 2分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 日の出町 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 寿町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大和町 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 弥生 18分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 岡本 20分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大和町 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 相生町 5分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 須玖南 25分 170,000,000円 1100.0 154,545円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 須玖南 29分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 寿町 2分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 相生町 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥生 28分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小倉 16分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭南町 5分 7,500,000円 80.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 小倉 20分 110,000,000円 1200.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 新和町 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 寿町 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2014年第1四半期 新和町 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 小倉 19分 26,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 新和町 7分 8,400,000円 210.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 光丘町 8分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第1四半期 南八幡町 9分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 寿町 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 元町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 新和町 10分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 小倉 15分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 元町 7分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 須玖南 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 相生町 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 日の出町 11分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 銀天町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 元町 4分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大和町 9分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大和町 11分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福岡駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

春日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。