JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 南福岡
所在地 福岡県 春日市
データ最終更新 March 24, 2025

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南福岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1267 in total） 平均価格: 21,870,000円 平均㎡単価: 258,651円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 光丘町 13分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 弥生 30分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 寿町 4分 200,000,000円 250.0 800,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 須玖北 19分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 須玖北 20分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 須玖北 21分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南八幡町 11分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新和町 12分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 元町 5分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和町 19分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和町 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 大谷 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 岡本 20分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 伯玄町 19分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 下白水北 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 日の出町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 元町 0分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元町 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小倉 25分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春町 15分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡本 18分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南八幡町 0分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 下白水北 30分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 寿町 3分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小倉 16分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 新和町 0分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 元町 0分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 宝町 11分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 弥生 19分 7,400,000円 65.0 113,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 寿町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 日の出町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 須玖南 28分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 南八幡町 11分 30,000,000円 320.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小倉 19分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 0分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 小倉 25分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第1四半期 岡本 20分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 小倉 19分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 元町 0分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 相生町 6分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥生 29分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 岡本 19分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 小倉 0分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 弥生 18分 8,300,000円 115.0 72,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 桜ヶ丘 16分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 日の出町 12分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 小倉 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 元町 3分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 小倉 20分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福岡駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

春日市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。