JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 南福岡
所在地 福岡県 那珂川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南福岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1267 in total） 平均価格: 14,834,000円 平均㎡単価: 366,224円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 大和町 9分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 宝町 14分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 元町 2分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 小倉 16分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寿町 2分 43,000,000円 470.0 91,489円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 元町 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 南八幡町 11分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大和町 8分 38,000,000円 550.0 69,091円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 寿町 3分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小倉 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 相生町 5分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 昭南町 2分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 南八幡町 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 昇町 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大和町 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 大谷 28分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡本 16分 30,000,000円 410.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 小倉 24分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 日の出町 18分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 弥生 21分 17,000,000円 340.0 50,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 桜ヶ丘 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大谷 23分 5,700,000円 75.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡本 16分 27,000,000円 400.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大谷 23分 5,300,000円 60.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 昭南町 2分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 相生町 9分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 下白水北 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宝町 16分 38,000,000円 370.0 102,703円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 元町 2分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相生町 7分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 相生町 8分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1987年 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 宝町 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 須玖北 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 大和町 8分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 元町 3分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜ヶ丘 13分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西春町 7分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 元町 3分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新和町 11分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 須玖南 20分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 須玖南 20分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 須玖南 29分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小倉 18分 7,000,000円 180.0 38,889円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 須玖北 25分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南八幡町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 宝町 9分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 弥生 21分 6,700,000円 170.0 39,412円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 日の出町 13分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 須玖南 30分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大和町 9分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福岡駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 南福岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那珂川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。