阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 1267 in total） 平均価格: 25,478,000円 平均㎡単価: 355,051円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丑寅 11分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 水尾 23分 1,600,000円 65.0 24,615円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 水尾 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真砂 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沢良宜浜 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 沢良宜西 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 沢良宜西 2分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 真砂 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 小川町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美沢町 15分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 美沢町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 玉櫛 9分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小柳町 25分 29,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 沢良宜西 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1976年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第4四半期 天王 14分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天王 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天王 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丑寅 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 沢良宜東町 14分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東奈良 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水尾 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水尾 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 天王 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宇野辺 18分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東奈良 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 奈良町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 玉櫛 14分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 天王 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 沢良宜西 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 沢良宜浜 20分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 沢良宜西 10分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 沢良宜東町 13分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 沢良宜浜 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 真砂 20分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 美沢町 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮島 29分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 宇野辺 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東奈良 13分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 沢良宜西 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南春日丘 20分 40,000,000円 300.0 133,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 美沢町 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 玉櫛 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂 16分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東奈良 9分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東奈良 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂 14分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 沢良宜西 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 真砂 25分 140,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 奈良町 15分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。