阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1267 in total） 平均価格: 50,310,000円 平均㎡単価: 409,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢良宜西 1分 540,000,000円 650.0 830,769円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丑寅 18分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢良宜西 11分 120,000,000円 420.0 285,714円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 真砂 15分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東宇野辺町 15分 280,000,000円 830.0 337,349円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢良宜西 10分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東奈良 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丑寅 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天王 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 沢良宜東町 15分 40,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 12分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 丑寅 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 6分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 沢良宜西 14分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 奈良町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 沢良宜西 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 17分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 奈良町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 沢良宜西 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水尾 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 沢良宜西 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東奈良 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東奈良 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東奈良 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王 2分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1976年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 若草町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東奈良 9分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 美沢町 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王 2分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天王 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1975年 SRC 4DK
中古マンション等 2022年第1四半期 玉櫛 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 天王 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小川町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 美沢町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 美沢町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沢良宜西 14分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 東奈良 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 沢良宜西 5分 450,000,000円 1100.0 409,091円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 天王 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天王 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 沢良宜西 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美沢町 10分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。