札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東西線
駅名 南郷７丁目
所在地 北海道 札幌市白石区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷７丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷７丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1058件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1058 in total） 平均価格: 59,680,000円 平均㎡単価: 458,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本郷通 13分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1986年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平和通 18分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄通 7分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本通 12分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本通 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本通 12分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本郷通 8分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本通 15分 4,300,000円 115.0 37,391円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南郷通 7分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南郷通 5分 360,000,000円 1500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月寒東５条 10分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月寒東５条 8分 98,000,000円 200.0 490,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 月寒東４条 12分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 月寒東４条 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月寒東３条 14分 70,000,000円 260.0 269,231円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 栄通 10分 28,000,000円 320.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 本郷通 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本通 11分 520,000,000円 1500.0 346,667円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南郷通 7分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 本郷通 6分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 本郷通 6分 4,900,000円 50.0 98,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 本郷通 6分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南郷通 6分 37,000,000円 270.0 137,037円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南郷通 6分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷通 7分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南郷通 2分 78,000,000円 250.0 312,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷通 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2016年第4四半期 本郷通 6分 34,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 栄通 5分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 栄通 5分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷通 16分 150,000,000円 470.0 319,149円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷通 6分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東４条 9分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本通 16分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本郷通 7分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南郷通 3分 35,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東４条 11分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東４条 11分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東４条 15分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南郷通 2分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 月寒東５条 11分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本通 11分 24,000,000円 270.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 栄通 6分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本郷通 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本通 21分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本通 19分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本通 11分 29,000,000円 330.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本通 9分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 本通 11分 75,000,000円 1000.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本通 10分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷７丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷７丁目駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷７丁目駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

札幌市白石区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。