JR日南線 南郷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日南線 南郷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日南線
駅名 南郷
所在地 宮崎県 日南市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南郷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南郷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3777件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 3777 in total） 平均価格: 35,124,600円 平均㎡単価: 6,545,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本郷通 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本通 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 北野３条 25分 210,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平和通 11分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平和通 17分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北野３条 26分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平和通 14分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月寒東４条 15分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本通 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本通 5分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 本通 13分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2009年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄通 10分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄通 9分 71,000,000円 1300.0 54,615円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 栄通 9分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清武町加納 8分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 月寒東５条 9分 9,400,000円 100.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月寒東５条 11分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月寒東５条 8分 260,000,000円 2.0 130,000,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字市木 2分 630,000円 180.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南郷通 1分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北野７条 12分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月寒東３条 20分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北野５条 19分 10,000,000円 490.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月寒東５条 11分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北野５条 19分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南郷町西町 15分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和通 2分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 月寒東５条 7分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 北野２条 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷通 4分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本郷通 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1991年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄通 4分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本通 6分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 平和通 13分 40,000,000円 610.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平和通 21分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄通 8分 30,000,000円 470.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南郷町中村 18分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平和通 19分 8,400,000円 175.0 48,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北野６条 18分 19,000,000円 340.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南郷通 1分 4,200,000円 60.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北野７条 10分 5,500,000円 90.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平和通 16分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北野４条 19分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南郷通 4分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 流通センター 13分 28,000,000円 760.0 36,842円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北野５条 20分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 月寒東５条 7分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 栄通 6分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1987年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南郷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南郷駅周辺の不動産市場動向

JR日南線 南郷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南郷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日南市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。