東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 南阿佐ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南阿佐ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1356件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1356 in total） 平均価格: 54,662,000円 平均㎡単価: 1,963,477円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 成田東 10分 53,000,000円 110.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 成田東 12分 34,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 成田東 7分 92,000,000円 85.0 1,082,353円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 阿佐谷南 9分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 成田東 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 阿佐谷南 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2018年 鉄骨造 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第1四半期 阿佐谷南 3分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 阿佐谷南 6分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2018年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 阿佐谷南 5分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 成田西 14分 64,000,000円 160.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 成田東 5分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2019年第1四半期 成田東 6分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅里 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 阿佐谷南 4分 180,000,000円 260.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 成田東 9分 4,000,000円 10.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田西 10分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田西 12分 53,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 阿佐谷南 2分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 阿佐谷南 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田東 1分 40,000,000円 75.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田東 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 阿佐谷南 6分 9,700,000円 15.0 646,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田東 6分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田東 7分 74,000,000円 145.0 510,345円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田東 3分 110,000,000円 185.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田東 7分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 成田東 15分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田東 16分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 成田東 15分 69,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 阿佐谷南 11分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 阿佐谷南 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 阿佐谷南 5分 8,900,000円 10.0 890,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 梅里 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅里 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 成田東 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 阿佐谷南 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第3四半期 阿佐谷南 7分 180,000,000円 260.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 梅里 10分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 梅里 7分 54,000,000円 60.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 成田西 14分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 成田東 11分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 成田東 7分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 成田東 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 成田東 16分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 成田東 9分 95,000,000円 180.0 527,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 成田東 14分 37,000,000円 80.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 成田東 17分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 阿佐谷南 4分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 成田東 13分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 荻窪 15分 68,000,000円 160.0 4,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南阿佐ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南阿佐ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。