東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 新宿三丁目
所在地 東京都 中野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

新宿三丁目駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、新宿三丁目駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 436件（Displaying property transactions 1 - 50 of 436 in total） 平均価格: 111,502,000円 平均㎡単価: 1,383,200円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 新宿 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 歌舞伎町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新宿 3分 190,000,000円 35.0 5,428,571円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 5分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2010年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 新宿 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新宿 6分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 6分 63,000,000円 35.0 1,800,000円/㎡ 2023年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 歌舞伎町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 6分 36,000,000円 20.0 1,800,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新宿 6分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 2002年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 5分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新宿 7分 170,000,000円 120.0 1,416,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新宿 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 3分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 7分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 3分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1982年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新宿 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 6分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 3分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 新宿 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 1984年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新宿 9分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新宿 9分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 6分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 新宿 6分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 1970年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 6分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 2分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1987年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新宿 6分 600,000,000円 140.0 4,285,714円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新宿 7分 1,100,000,000円 240.0 4,583,333円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 5分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新宿 2分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1979年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新宿 6分 1,500,000,000円 330.0 4,545,455円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 歌舞伎町 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1976年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 新宿 2分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新宿 4分 460,000,000円 140.0 3,285,714円/㎡ 2022年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 2分 9,500,000円 15.0 633,333円/㎡ 1979年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 5分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 6分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新宿 6分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2003年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。新宿三丁目駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

新宿三丁目駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

新宿三丁目駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。