東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 南阿佐ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南阿佐ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1356件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1356 in total） 平均価格: 47,090,000円 平均㎡単価: 1,464,191円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 成田東 5分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 成田東 7分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 阿佐谷南 7分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2008年 RC、木造
中古マンション等 2016年第2四半期 成田東 7分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 成田東 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 阿佐谷南 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 梅里 6分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 成田東 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 成田西 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 阿佐谷南 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 成田東 6分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 成田東 9分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 成田東 5分 19,000,000円 60.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 阿佐谷南 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第1四半期 阿佐谷南 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第1四半期 阿佐谷南 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 成田東 18分 60,000,000円 185.0 324,324円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 成田東 9分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 成田東 5分 57,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 成田東 13分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 成田西 15分 49,000,000円 115.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 阿佐谷南 4分 42,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 松ノ木 19分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 荻窪 15分 47,000,000円 140.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 成田東 18分 39,000,000円 75.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 成田東 6分 60,000,000円 105.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成田東 11分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成田東 5分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 成田西 14分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 成田東 1分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成田東 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 成田東 16分 120,000,000円 460.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成田東 9分 110,000,000円 280.0 392,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成田東 10分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 阿佐谷南 3分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 成田東 14分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 阿佐谷南 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松ノ木 19分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 成田東 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 成田西 11分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成田東 10分 76,000,000円 95.0 800,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 成田東 6分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 阿佐谷南 8分 42,000,000円 140.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 成田東 10分 500,000円 40.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 成田東 4分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 成田東 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 成田西 14分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 成田西 16分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 成田西 16分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 梅里 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南阿佐ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南阿佐ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。