東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 南阿佐ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南阿佐ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1356件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1356 in total） 平均価格: 54,674,000円 平均㎡単価: 1,467,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 成田東 6分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田東 10分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田東 10分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田東 15分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 荻窪 15分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田東 10分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成田東 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅里 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 8分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 5分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 7分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 5分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 1分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 3分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 成田西 12分 40,000,000円 70.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 荻窪 14分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 13分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 1分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿佐谷南 3分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿佐谷南 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿佐谷南 2分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 7分 97,000,000円 75.0 1,293,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 8分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 13分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 14分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿佐谷南 8分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 5分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阿佐谷南 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 成田東 9分 75,000,000円 115.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 1分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 成田東 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 成田東 10分 77,000,000円 155.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田東 18分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 成田東 12分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 阿佐谷南 10分 51,000,000円 65.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田東 8分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 梅里 5分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 成田東 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 成田東 7分 30,000,000円 45.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 梅里 6分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南阿佐ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南阿佐ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。