東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ丸ノ内線
駅名 南阿佐ケ谷
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南阿佐ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1356件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1356 in total） 平均価格: 82,880,000円 平均㎡単価: 1,574,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 成田東 5分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 1分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 梅里 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 13分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田東 9分 170,000,000円 165.0 1,030,303円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 成田東 10分 81,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 成田東 5分 59,000,000円 80.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 成田東 8分 73,000,000円 120.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田東 9分 390,000,000円 760.0 513,158円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田東 18分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田東 6分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 成田東 5分 65,000,000円 90.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田東 12分 93,000,000円 185.0 502,703円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 6分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 1分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 1973年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 14分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 阿佐谷南 5分 5,000,000円 10.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 11分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1972年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田西 13分 72,000,000円 105.0 685,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田西 14分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 阿佐谷南 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 5分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 成田東 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 7分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 阿佐谷南 6分 820,000,000円 470.0 1,744,681円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 阿佐谷南 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 阿佐谷南 5分 75,000,000円 125.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 成田東 7分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 荻窪 14分 79,000,000円 65.0 1,215,385円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荻窪 15分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 阿佐谷南 2分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 阿佐谷南 2分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 阿佐谷南 2分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 成田東 5分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 成田東 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 成田東 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 成田東 3分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 成田東 3分 2,900,000円 35.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 成田東 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 成田東 7分 86,000,000円 190.0 452,632円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 成田東 5分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 荻窪 15分 76,000,000円 115.0 660,870円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 成田東 12分 85,000,000円 145.0 586,207円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 成田東 6分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 成田東 6分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 成田東 14分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 成田東 19分 53,000,000円 105.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 成田東 4分 8,100,000円 30.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南阿佐ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南阿佐ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。