妙高はねうまライン 南高田駅 周辺の不動産価格・相場情報

妙高はねうまライン 南高田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 妙高はねうまライン
駅名 南高田
所在地 新潟県 上越市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南高田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南高田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件（Displaying property transactions 51 - 100 of 528 in total） 平均価格: 12,833,400円 平均㎡単価: 537,506円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 南新町 8分 33,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南城町 20分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南本町 12分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大貫 21分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中通町 2分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大貫 18分 340,000円 220.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南本町 4分 930,000円 1100.0 845円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 南城町 18分 750,000円 40.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南城町 18分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 寺町 13分 600,000円 160.0 3,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 13分 1,500,000円 175.0 8,571円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南本町 8分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南本町 10分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南高田町 4分 5,000,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字下曽根 1分 1,400,000円 650.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東城町 18分 1,400,000円 45.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中田原 11分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南本町 14分 350,000円 220.0 1,591円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中田原 14分 9,600,000円 430.0 22,326円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中田原 15分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南本町 15分 16,000,000円 920.0 17,391円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南本町 15分 18,000,000円 275.0 65,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南本町 14分 1,100,000円 190.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 南本町 12分 1,100,000円 250.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中田原 15分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上中田 6分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南本町 5分 3,000,000円 180.0 16,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大貫 19分 3,700,000円 290.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東城町 19分 9,400,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南城町 24分 2,100,000円 300.0 7,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南城町 16分 87,000,000円 1200.0 72,500円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中田原 10分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 寺町 13分 7,700,000円 340.0 22,647円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南高田町 7分 4,200,000円 500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南高田町 6分 6,700,000円 650.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南新町 11分 45,000,000円 2.0 22,500,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字中田原 12分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中通町 3分 2,200,000円 220.0 10,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南本町 15分 600,000円 35.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字中田原 14分 2,100,000円 105.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南本町 15分 8,200,000円 280.0 29,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東城町 20分 7,200,000円 350.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南城町 18分 3,600,000円 210.0 17,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南城町 18分 80,000,000円 1200.0 66,667円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 南本町 15分 21,000,000円 1300.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南本町 15分 8,000,000円 520.0 15,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南本町 10分 1,400,000円 440.0 3,182円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2021年第2四半期 南本町 16分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 仲町 11分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字中田原 9分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡ 2021年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南高田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南高田駅周辺の不動産市場動向

妙高はねうまライン 南高田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南高田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

上越市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。