JR博多南線 博多南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR博多南線
駅名 博多南
所在地 福岡県 粕屋郡志免町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

博多南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、博多南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3075件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 3075 in total） 平均価格: 46,364,000円 平均㎡単価: 320,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 片縄北 30分 6,800,000円 410.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄北 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 恵子 29分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄北 30分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字別所 30分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 星見ヶ丘 30分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 下白水南 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 星見ヶ丘 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 鶴田 30分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 弥永 9分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 柏原 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 星見ヶ丘 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白水ヶ丘 16分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄 20分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄 21分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 警弥郷 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 片縄 20分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥永 14分 100,000,000円 380.0 263,158円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 一の谷 21分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下梶原 25分 2,500,000円 340.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下梶原 25分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 松ヶ丘 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白水ヶ丘 21分 54,000,000円 360.0 150,000円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 上白水 10分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 柏原 30分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 星見ヶ丘 30分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 白水ヶ丘 10分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 松木 26分 19,000,000円 250.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中原 5分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥永 16分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 一の谷 23分 34,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 一の谷 20分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 恵子 30分 13,000,000円 300.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 弥永 14分 160,000,000円 1600.0 100,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 片縄 25分 17,000,000円 310.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 王塚台 29分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東隈 30分 19,000,000円 860.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 後野 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 白水ヶ丘 16分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 後野 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 後野 28分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 弥永 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 片縄北 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 警弥郷 23分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 道善 21分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 白水ヶ丘 13分 880,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。博多南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

博多南駅周辺の不動産市場動向

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

博多南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡志免町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。