JR博多南線 博多南駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR博多南線
駅名 博多南
所在地 福岡県 粕屋郡志免町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

博多南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、博多南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3075件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3075 in total） 平均価格: 47,924,000円 平均㎡単価: 1,052,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 警弥郷 25分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 白水ヶ丘 13分 880,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 一の谷 23分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 19,000,000円 210.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 王塚台 30分 22,000,000円 370.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 王塚台 28分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 片縄北 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 白水ヶ丘 16分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今光 9分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 星見ヶ丘 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今光 13分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 恵子 30分 8,700,000円 185.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片縄北 30分 9,300,000円 150.0 62,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字西隈 30分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 五郎丸 12分 35,000,000円 360.0 97,222円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 五郎丸 13分 51,000,000円 390.0 130,769円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 五郎丸 16分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 片縄 20分 130,000,000円 1400.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉 20分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中原 5分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 片縄北 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 上白水 9分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 上白水 14分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一の谷 23分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 白水池 29分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西隈 30分 65,000,000円 1400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字埋金 1分 2,300,000円 770.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 松ヶ丘 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下白水南 15分 29,000,000円 320.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下白水南 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 昇町 24分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松木 18分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下白水南 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 後野 28分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 昇町 26分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 松ヶ丘 30分 33,000,000円 380.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 下白水北 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字上梶原 30分 72,000,000円 2.0 36,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 道善 23分 34,000,000円 450.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 道善 20分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下白水北 16分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 白水ヶ丘 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弥永 15分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 道善 24分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 王塚台 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 星見ヶ丘 30分 2,400,000円 110.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。博多南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

博多南駅周辺の不動産市場動向

JR博多南線 博多南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

博多南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

粕屋郡志免町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。