JR加古川線 厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 厄神
所在地 兵庫県 加古川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1650件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1650 in total） 平均価格: 47,978,000円 平均㎡単価: 796,152円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上荘町都台 30分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 加古 1分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 上荘町 23分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 16分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 門戸東町 4分 37,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 門前町 11分 480,000,000円 1200.0 400,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 樋ノ口町 14分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若山町 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 能登町 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 門戸荘 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上ケ原四番町 19分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堤町 16分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2020年第4四半期 加古 1分 7,900,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 堤町 21分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡町 8分 11,000,000円 380.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 能登町 14分 52,000,000円 170.0 305,882円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 薬師町 11分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 高座町 21分 44,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上荘町都台 30分 9,900,000円 260.0 38,077円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 門戸荘 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 高座町 28分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 愛宕山 16分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 門戸岡田町 6分 42,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 樋ノ口町 16分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 能登町 15分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 堤町 21分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 上ケ原七番町 24分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 若山町 11分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下大市東町 9分 170,000,000円 370.0 459,459円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下大市東町 6分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛宕山 15分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 下大市東町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 上甲東園 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 門戸東町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新神野 4分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 加古 30分 3,100,000円 1000.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 樋ノ口町 14分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 門戸岡田町 6分 61,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大島町 16分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 高座町 25分 90,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高座町 20分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 門戸岡田町 7分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 高座町 21分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上ケ原三番町 23分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 門戸岡田町 7分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 堤町 20分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 門戸荘 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 堤町 20分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 愛宕山 13分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厄神駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

加古川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。