JR加古川線 厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 厄神
所在地 兵庫県 加古川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1650件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1650 in total） 平均価格: 50,358,400円 平均㎡単価: 829,670円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 門戸岡田町 8分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 樋ノ口町 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 岡田山 11分 46,000,000円 300.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若山町 10分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛宕山 12分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 下草谷 1分 13,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上ケ原七番町 21分 7,600,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 薬師町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 門戸東町 5分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 甲風園 5分 110,000,000円 260.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平荘町 1分 140,000円 1100.0 1,300円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 上荘町 23分 2,000,000円 320.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 門戸荘 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 薬師町 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 野間町 5分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 上荘町 23分 1,900,000円 310.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛宕山 15分 64,000,000円 250.0 256,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 丸橋町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上大市 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 門戸東町 3分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伏原町 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 広田町 13分 2,900,000円 15.0 193,333円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上ケ原四番町 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上大市 11分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上大市 11分 70,000,000円 210.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡田山 14分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岡田山 9分 59,000,000円 155.0 380,645円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 門戸荘 5分 220,000,000円 520.0 423,077円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 樋ノ口町 19分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 門戸岡田町 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 樋ノ口町 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 甲風園 9分 120,000,000円 195.0 615,385円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神呪町 6分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1957年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神呪町 8分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下大市東町 5分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 門前町 12分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下大市東町 3分 75,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下大市西町 3分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 八幡町 20分 380,000円 45.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 荒木町 13分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬師町 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬師町 10分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 薬師町 9分 96,000,000円 370.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 門戸岡田町 9分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 丸橋町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上大市 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 薬師町 10分 360,000,000円 820.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野間町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上大市 12分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 愛宕山 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厄神駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

加古川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。