JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 10501 - 10550 of 10813 in total） 平均価格: 27,098,000円 平均㎡単価: 602,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 妻田西 30分 44,000,000円 280.0 157,143円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上古沢 1分 15,000,000円 680.0 22,059円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 東町 13分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 東町 14分 14,000,000円 55.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 岡田 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 岡田 13分 3,100,000円 15.0 206,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堀西 0分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平沢 0分 23,000,000円 340.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 5分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡田 23分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 恩名 22分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下依知 30分 90,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下大槻 26分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 8分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 恩名 18分 2,800,000円 45.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山際 1分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山際 1分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 6分 83,000,000円 500.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下荻野 1分 2,600,000円 45.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上依知 1分 200,000,000円 1500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 元町 14分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 恩名 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山際 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中新田 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 妻田北 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中新田 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 栄町 13分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中新田 18分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 岡田 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 森の里 1分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 まつかげ台 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 妻田北 30分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日台 2分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 厚木町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 1分 7,500,000円 80.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三田 1分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 及川 30分 9,200,000円 175.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 及川 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 半原 2分 4,500,000円 840.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上荻野 1分 89,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上荻野 1分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上荻野 1分 17,000,000円 310.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下依知 1分 64,000,000円 920.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 厚木町 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸室 30分 23,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 戸室 30分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 厚木町 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。