神奈川県 厚木市の不動産価格・相場情報

神奈川県 厚木市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。

価格概要

マンション

平均価格 16,190,415万円
平米単価 236,797円/㎡
価格範囲 12万円 〜 1,636,364万円
データ件数 2337

戸建て

平均価格 30,740,373万円
平米単価 198,301円/㎡
価格範囲 1,048万円 〜 3,235,294万円
データ件数 3931

土地

平均価格 30,235,583万円
平米単価 106,629円/㎡
価格範囲 79万円 〜 2,100,000万円
データ件数 2701

神奈川県 厚木市の駅別平米単価ランキング

順位 駅名 路線名 平米単価 平均価格 データ件数
1 厚木 JR相模線 294,403円/㎡ 35,328,321円 2
2 秦野 小田急線 293,250円/㎡ 20,985,000円 2
3 茅ケ崎 JR東海道本線(東京～熱海) 282,364円/㎡ 23,131,212円 3
4 本厚木 小田急線 203,882円/㎡ 31,966,373円 8279
5 門沢橋 JR相模線 202,402円/㎡ 28,589,339円 4
6 伊勢原 小田急線 199,424円/㎡ 29,915,257円 8
7 愛甲石田 小田急線 159,054円/㎡ 27,459,997円 594
8 海老名 JR相模線 144,801円/㎡ 33,374,533円 32
9 原当麻 JR相模線 120,479円/㎡ 15,752,461円 15
10 相武台下 JR相模線 98,554円/㎡ 16,484,900円 30

神奈川県 厚木市の地区別平米単価ランキング

順位 地区名 市区町村 平米単価 平均価格 データ件数
1 泉町 厚木市 1,053,846円/㎡ 57,980,769円 52
2 南町 厚木市 960,278円/㎡ 37,986,111円 36
3 幸町 厚木市 802,424円/㎡ 43,266,667円 33
4 旭町 厚木市 627,695円/㎡ 45,980,343円 321
5 林 厚木市 623,198円/㎡ 34,483,140円 172
6 妻田西 厚木市 586,701円/㎡ 30,908,192円 177
7 愛甲東 厚木市 564,565円/㎡ 31,232,609円 46
8 戸室 厚木市 557,214円/㎡ 38,699,618円 262
9 緑ヶ丘 厚木市 519,863円/㎡ 33,728,082円 146
10 松枝 厚木市 503,208円/㎡ 40,001,887円 53

神奈川県 厚木市の特徴

神奈川県 厚木市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県 厚木市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県 厚木市の主要駅

JR東海道本線(東京～熱海) 茅ケ崎駅

平均価格: 万円

平米単価: 282,364円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 厚木駅

平均価格: 万円

平米単価: 294,403円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 原当麻駅

平均価格: 万円

平米単価: 120,479円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 海老名駅

平均価格: 万円

平米単価: 144,801円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 相武台下駅

平均価格: 万円

平米単価: 98,554円/㎡

データ件数: 集計中

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JR相模線 門沢橋駅

平均価格: 万円

平米単価: 202,402円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 伊勢原駅

平均価格: 万円

平米単価: 199,424円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 愛甲石田駅

平均価格: 万円

平米単価: 159,054円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 本厚木駅

平均価格: 万円

平米単価: 203,882円/㎡

データ件数: 集計中

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小田急線 秦野駅

平均価格: 万円

平米単価: 293,250円/㎡

データ件数: 集計中

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神奈川県 厚木市の地区一覧

七沢

平均価格: 13,738,431万円

平米単価: 191,039円/㎡

データ件数: 51

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三田

平均価格: 28,459,013万円

平米単価: 306,922円/㎡

データ件数: 223

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三田南

平均価格: 27,425,344万円

平米単価: 394,656円/㎡

データ件数: 189

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上依知

平均価格: 143,605,616万円

平米単価: 263,049円/㎡

データ件数: 219

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上古沢

平均価格: 20,772,857万円

平米単価: 181,238円/㎡

データ件数: 21

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上荻野

平均価格: 17,188,466万円

平米単価: 187,793円/㎡

データ件数: 189

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上落合

平均価格: 23,778,750万円

平米単価: 383,000円/㎡

データ件数: 80

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下依知

平均価格: 28,641,060万円

平米単価: 345,450円/㎡

データ件数: 151

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下古沢

平均価格: 17,211,000万円

平米単価: 212,467円/㎡

データ件数: 30

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下川入

平均価格: 21,338,256万円

平米単価: 215,099円/㎡

データ件数: 172

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下津古久

平均価格: 16,500,000万円

平米単価: 348,750円/㎡

データ件数: 16

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下荻野

平均価格: 22,388,106万円

平米単価: 373,749円/㎡

データ件数: 227

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中依知

平均価格: 19,833,955万円

平米単価: 164,791円/㎡

データ件数: 134

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中町

平均価格: 97,049,398万円

平米単価: 434,940円/㎡

データ件数: 249

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中荻野

平均価格: 17,675,122万円

平米単価: 290,220円/㎡

データ件数: 41

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元町

平均価格: 20,106,667万円

平米単価: 343,714円/㎡

データ件数: 105

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南町

平均価格: 37,986,111万円

平米単価: 960,278円/㎡

データ件数: 36

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厚木町

平均価格: 30,685,714万円

平米単価: 193,143円/㎡

データ件数: 35

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及川

平均価格: 29,760,403万円

平米単価: 392,926円/㎡

データ件数: 149

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まつかげ台

平均価格: 15,762,687万円

平米単価: 202,388円/㎡

データ件数: 67

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神奈川県 厚木市の不動産市場について

神奈川県 厚木市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県 厚木市の平米単価は周辺エリアと比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

駅との関係から見る不動産価値

神奈川県 厚木市では、駅によって平米単価に大きな差があります。 厚木駅周辺は特に平米単価が高く、 294,403円/㎡ となっています。一方、駅から離れるにつれて価格は下がる傾向にあり、 徒歩10分以上の物件では平米単価が10%〜30%低くなることがあります。

将来の見通し

神奈川県 厚木市では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

平米単価の重要性と投資判断

不動産投資や購入を検討する際、平米単価は物件の本質的な価値を判断する重要な指標です。 神奈川県 厚木市の場合、中心部では 平米単価が上昇傾向となっており、 特に厚木駅エリアの平米単価が 294,403円/㎡と 最も高くなっています。エリア内での駅ごとの平米単価の差を把握することで、 割安感のある物件を見つける参考になります。

おすすめの物件タイプ

神奈川県 厚木市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。