JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 10813 in total） 平均価格: 28,112,000円 平均㎡単価: 469,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 半原 0分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 妻田北 30分 70,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 林 30分 23,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼目 24分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 半原 2分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 森の里 1分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2017年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恩名 14分 220,000,000円 960.0 229,167円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 妻田北 30分 9,000,000円 85.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 三田 30分 25,000,000円 820.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 恩名 20分 5,200,000円 310.0 16,774円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 下川入 1分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 旭町 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 下依知 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下依知 30分 3,000,000円 410.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下依知 30分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中町 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沼目 24分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 みはる野 0分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 3分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 河原口 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 河原口 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 河原口 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下依知 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中津 2分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中津 2分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 3分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2020年 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 4分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 戸田 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 角田 2分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下依知 30分 44,000,000円 400.0 110,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 下依知 30分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下依知 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下依知 0分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 9,000,000円 85.0 105,882円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 妻田南 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻田東 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 森の里 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山際 1分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻田東 27分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山際 1分 26,000,000円 590.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中町 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 角田 2分 3,000,000円 960.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 妻田北 0分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 元町 14分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 船子 26分 8,300,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 船子 19分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。