JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 10813 in total） 平均価格: 28,180,000円 平均㎡単価: 452,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 元町 14分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 中津 2分 15,000,000円 400.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 棚沢 1分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡田 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 恩名 21分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中町 4分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 恩名 20分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岡田 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中津 2分 3,000,000円 85.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 妻田東 18分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻田東 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 半原 2分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 4分 120,000,000円 400.0 300,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 上荻野 1分 22,000,000円 320.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 河原口 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中新田 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王子 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 愛名 1分 23,000,000円 670.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 13分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 三田南 30分 26,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三田南 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小野 1分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三田南 30分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三田南 30分 58,000,000円 380.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三田南 30分 20,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 温水西 30分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 愛名 0分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 妻田北 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻田東 25分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 妻田東 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中依知 0分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 みはる野 1分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 及川 30分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1989年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水引 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 恩名 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 恩名 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 及川 30分 19,000,000円 680.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 恩名 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 栄町 9分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水引 12分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1982年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。