JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 厚木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 2801 - 2850 of 10813 in total） 平均価格: 41,502,000円 平均㎡単価: 10,352,595円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 角田 2分 19,000,000円 980.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 船子 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 1分 1,000,000,000円 2.0 500,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 1分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 1分 12,000,000円 175.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 1分 7,800,000円 130.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 2分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 2分 26,000,000円 490.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 2分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 2分 26,000,000円 960.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 1分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中津 2分 9,400,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 2分 3,300,000円 115.0 28,696円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 寿町 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下川入 0分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 毛利台 0分 3,700,000円 75.0 49,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三田 1分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 毛利台 0分 2,900,000円 60.0 48,333円/㎡ 1978年 RC 3LK
中古マンション等 2021年第1四半期 河原口 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田村町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 毛利台 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1977年 RC 4K
宅地(土地) 2021年第1四半期 下川入 1分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下川入 1分 23,000,000円 760.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下川入 1分 8,400,000円 110.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 さつき町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 春日台 2分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中津 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 半原 2分 1,600,000円 85.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 妻田東 30分 80,000,000円 570.0 140,351円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 妻田東 30分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 妻田東 25分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 妻田東 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 妻田東 30分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 林 30分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 旭町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 妻田東 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 毛利台 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩名 16分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭町 11分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯山 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 恩名 23分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩名 14分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 恩名 20分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 旭町 8分 62,000,000円 210.0 295,238円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯山 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

厚木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。