JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 10813 in total） 平均価格: 21,964,000円 平均㎡単価: 567,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 妻田東 23分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 愛名 30分 35,000,000円 550.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 愛甲 30分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 恩名 23分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 恩名 15分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 宮の里 1分 5,700,000円 90.0 63,333円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 13分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸室 25分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 戸室 24分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 寿町 9分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下依知 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下依知 30分 8,300,000円 125.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 元町 12分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 元町 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 元町 12分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮の里 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭町 13分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 2017年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 森の里 1分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 棚澤 2分 19,000,000円 380.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下荻野 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中新田 11分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上依知 1分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 妻田東 30分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 妻田東 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 妻田東 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 妻田東 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 棚沢 1分 7,700,000円 360.0 21,389円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上落合 18分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 栄町 13分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 山際 1分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 及川 30分 9,900,000円 165.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 及川 30分 5,500,000円 75.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 森の里 1分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山際 1分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 山際 1分 4,200,000円 95.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山際 1分 26,000,000円 280.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山際 1分 91,000,000円 1600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山際 1分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山際 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 旭町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 妻田南 26分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下荻野 1分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三田 30分 21,000,000円 630.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三田 30分 25,000,000円 760.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三田 1分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。