JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 10813 in total） 平均価格: 24,418,000円 平均㎡単価: 446,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 七沢 1分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1969年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地) 2016年第3四半期 林 30分 47,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 林 30分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 林 30分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 林 30分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東町 13分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 三田 1分 3,600,000円 40.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三田 1分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 三田 1分 9,300,000円 95.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 三田 30分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下荻野 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸田 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 半原 2分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 戸田 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 妻田北 30分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中依知 30分 2,800,000円 65.0 43,077円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 中依知 30分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中津 2分 7,800,000円 110.0 70,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 旭町 10分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 中新田 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡田 14分 74,000,000円 500.0 148,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 岡田 14分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 岡田 15分 210,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 岡田 21分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭町 16分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三田南 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 28,000,000円 520.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下川入 1分 36,000,000円 740.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 田村町 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 毛利台 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 河原口 11分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 関口 1分 4,000,000円 145.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑ヶ丘 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑ヶ丘 30分 23,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 緑ヶ丘 30分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 河原口 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 関口 1分 35,000,000円 410.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 鳶尾 1分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 河原口 9分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 温水西 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 温水西 30分 4,000,000円 170.0 23,529円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 温水西 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 泉町 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 温水西 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 王子 30分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳶尾 1分 22,000,000円 300.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田代 2分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 水引 13分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 鳶尾 1分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。