JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 7301 - 7350 of 10813 in total） 平均価格: 28,162,000円 平均㎡単価: 490,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 酒井 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 河原口 11分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 長谷 30分 9,400,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飯山 1分 2,400,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 温水西 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 温水西 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯山 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯山 1分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 温水西 30分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 温水西 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯山 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 金田 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 金田 30分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯山 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯山 1分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 河原口 11分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飯山 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 河原口 11分 24,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 河原口 13分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 温水 30分 110,000,000円 1800.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 飯山 30分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 毛利台 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 緑ヶ丘 30分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 関口 1分 57,000,000円 1000.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 関口 1分 11,000,000円 125.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 船子 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 船子 24分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 河原口 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 河原口 10分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 田村町 8分 240,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 温水 18分 50,000,000円 690.0 72,464円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳶尾 1分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 関口 1分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳶尾 1分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 河原口 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 煤ヶ谷 2分 13,000,000円 830.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 煤ヶ谷 2分 6,300,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 煤ヶ谷 2分 9,000,000円 160.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 温水 26分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 毛利台 30分 28,000,000円 340.0 82,353円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳶尾 1分 13,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 関口 1分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳶尾 1分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 関口 1分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳶尾 1分 23,000,000円 300.0 76,667円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鳶尾 1分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 長谷 28分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 水引 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大谷南 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 妻田東 30分 38,000,000円 330.0 115,152円/㎡ 1956年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。