JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 7351 - 7400 of 10813 in total） 平均価格: 41,680,000円 平均㎡単価: 470,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 妻田東 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 下古沢 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 中津 1分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 中依知 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 戸室 23分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三田 1分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 妻田南 21分 310,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 栄町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 愛名 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 下津古久 30分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 妻田西 29分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三田南 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸室 28分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸室 28分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上荻野 1分 12,000,000円 145.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上荻野 2分 9,000,000円 320.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 林 30分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中新田 9分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 妻田西 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸田 30分 160,000,000円 1800.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸田 30分 200,000,000円 2.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 森の里 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第4四半期 森の里 30分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 森の里 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 妻田北 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 森の里 1分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 森の里 1分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 森の里 1分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中津 2分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 中依知 30分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡田 28分 70,000,000円 660.0 106,061円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡田 20分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 7,700,000円 115.0 66,957円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中依知 1分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中津 2分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 2分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中津 2分 9,400,000円 130.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中津 1分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 林 30分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 林 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 林 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸田 30分 250,000,000円 2.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 戸田 1分 160,000,000円 1800.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 妻田東 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。