JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 7751 - 7800 of 10813 in total） 平均価格: 30,387,200円 平均㎡単価: 445,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 旭町 11分 32,000,000円 170.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 岡田 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上依知 1分 7,800,000円 100.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 七沢 1分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 森の里 1分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中津 1分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 下依知 30分 36,000,000円 420.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 妻田西 30分 23,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 三田 1分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 松枝 15分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 半原 2分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 林 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 松枝 16分 23,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 半原 2分 32,000,000円 780.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 半原 2分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下川入 1分 18,000,000円 680.0 26,471円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 森の里 1分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻田北 30分 510,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 妻田北 30分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中津 1分 16,000,000円 240.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸田 30分 8,900,000円 150.0 59,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸田 1分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上依知 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 宮の里 1分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮の里 1分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田北 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田北 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 恩名 12分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 棚澤 1分 960,000円 320.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 森の里 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国分寺台 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 岡田 14分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2012年第1四半期 岡田 18分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 下古沢 30分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下荻野 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 妻田北 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田南 23分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 半原 2分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 半原 2分 5,500,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 半原 2分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 半原 2分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 半原 2分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 半原 2分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 半原 2分 5,800,000円 140.0 41,429円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。