JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 7801 - 7850 of 10813 in total） 平均価格: 20,836,000円 平均㎡単価: 632,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 中依知 1分 5,300,000円 75.0 70,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 1分 8,400,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 30分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 3分 15,000,000円 35.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 栄町 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山際 1分 7,500,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山際 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 愛名 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛名 30分 3,700,000円 610.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 愛名 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 妻田北 30分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山際 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山際 1分 10,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛名 30分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 寿町 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 中津 1分 100,000円 35.0 2,857円/㎡ 1965年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三田南 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 旭町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸室 23分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 妻田東 29分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上依知 1分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 厚木町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下依知 30分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸田 1分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下川入 1分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中依知 30分 120,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中依知 1分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 林 30分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中町 4分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上依知 1分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三田 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中新田 11分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下依知 1分 30,000,000円 430.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中町 5分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1975年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第1四半期 下川入 1分 14,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸室 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄町 14分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 戸室 28分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 戸室 23分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下依知 1分 29,000,000円 440.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中津 1分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 栄町 14分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中津 2分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 恩名 20分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 恩名 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。