JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 10813 in total） 平均価格: 45,534,000円 平均㎡単価: 4,903,424円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 三増 2分 7,700,000円 770.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡田 23分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第4四半期 三増 2分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡田 20分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 愛名 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 妻田西 30分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 半原 2分 7,900,000円 140.0 56,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 恩名 29分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 岡田 19分 650,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岡田 20分 120,000,000円 650.0 184,615円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 棚沢 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下依知 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 半原 2分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 2分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 旭町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 妻田東 30分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 春日台 2分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 2分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日台 2分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 寿町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中依知 30分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 妻田南 25分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大谷南 25分 54,000,000円 830.0 65,060円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山際 1分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 森の里 1分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1988年 RC 5LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 恩名 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 山際 1分 76,000,000円 1400.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 栄町 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 恩名 20分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 中町 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上依知 1分 5,600,000円 145.0 38,621円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荻野 1分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下荻野 1分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荻野 1分 86,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 2分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上依知 2分 14,000,000円 570.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上依知 2分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 15,000,000円 690.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下荻野 1分 20,000,000円 400.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日台 2分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中津 2分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上荻野 1分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2003年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。