JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 10813 in total） 平均価格: 59,794,000円 平均㎡単価: 6,075,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛名 1分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡田 30分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡田 30分 860,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡田 20分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡田 19分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 40,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 元町 13分 6,300,000円 15.0 420,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 棚沢 1分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 東町 13分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中新田 2分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
宅地(土地) 2008年第3四半期 三田 1分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 旭町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩名 15分 140,000,000円 920.0 152,174円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 恩名 11分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 恩名 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 妻田北 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 三田 1分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 2,500,000円 135.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中町 1分 560,000,000円 270.0 2,074,074円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 戸室 19分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 妻田東 30分 25,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 まつかげ台 1分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下依知 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 半原 2分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半原 2分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下依知 30分 2,400,000円 60.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 旭町 9分 54,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 下依知 1分 44,000,000円 450.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山際 1分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山際 1分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下依知 30分 1,400,000円 30.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 及川 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 戸室 22分 60,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半原 2分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 寿町 8分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 及川 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 中新田 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 半原 2分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 三田南 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 妻田西 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 妻田西 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 三田南 30分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 松枝 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中津 2分 4,900,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上荻野 1分 16,000,000円 740.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上荻野 2分 3,000,000円 150.0 20,000円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。