JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 3251 - 3300 of 10813 in total） 平均価格: 28,926,000円 平均㎡単価: 386,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田南 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上依知 1分 30,000,000円 820.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田南 30分 54,000,000円 270.0 200,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上依知 1分 4,500,000円 130.0 34,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上依知 1分 140,000,000円 1800.0 77,778円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田南 30分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鳶尾 1分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田南 30分 87,000,000円 470.0 185,106円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 水引 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 温水西 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 松枝 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金田 30分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 金田 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津 2分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津 2分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津 2分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津 2分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中津 2分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田 1分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三田 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山際 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山際 1分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山際 1分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 妻田西 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山際 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山際 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山際 1分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山際 1分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林 30分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 妻田北 30分 95,000,000円 1300.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 水引 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 まつかげ台 1分 9,000,000円 150.0 60,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寿町 9分 71,000,000円 280.0 253,571円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南町 19分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下依知 30分 12,000,000円 140.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下依知 30分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田村町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 三田南 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田村町 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 田村町 9分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東町 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中新田 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東町 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 中新田 9分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 岡田 19分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 旭町 6分 49,000,000円 220.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上荻野 1分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。