JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 3351 - 3400 of 10813 in total） 平均価格: 21,828,000円 平均㎡単価: 396,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寿町 9分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 妻田南 20分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 中町 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 角田 2分 9,600,000円 125.0 76,800円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 角田 2分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松枝 16分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 角田 2分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 旭町 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 旭町 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 岡田 19分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 王子 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山際 1分 11,000,000円 120.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 恩名 30分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寿町 9分 71,000,000円 280.0 253,571円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 寿町 9分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 春日台 2分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 妻田北 30分 95,000,000円 1300.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 水引 16分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 上依知 1分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上依知 1分 1,200,000円 110.0 10,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 上依知 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 三田南 30分 3,900,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 三田南 30分 8,600,000円 75.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 田村町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 田村町 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 寿町 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 金田 30分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 関口 1分 7,200,000円 140.0 51,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山 30分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 田村町 9分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中津 2分 12,000,000円 730.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中津 2分 15,000,000円 670.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中津 2分 900,000円 35.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 5,600,000円 110.0 50,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 1分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中津 2分 55,000,000円 910.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中津 2分 35,000,000円 370.0 94,595円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 七沢 1分 7,800,000円 125.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三田 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 及川 30分 17,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下川入 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 愛名 1分 7,300,000円 380.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下川入 1分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。