JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 10813 in total） 平均価格: 32,787,000円 平均㎡単価: 446,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 角田 2分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 角田 2分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三田 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 角田 2分 9,600,000円 125.0 76,800円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下川入 1分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下川入 1分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下川入 1分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 妻田北 30分 95,000,000円 1300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下古沢 1分 950,000円 115.0 81,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 関口 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 愛名 30分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 栄町 6分 130,000,000円 900.0 144,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 妻田西 30分 93,000,000円 420.0 221,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 妻田北 30分 140,000,000円 990.0 141,414円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 水引 13分 82,000,000円 230.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 25,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 46,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 妻田西 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 8,900,000円 95.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 15,000,000円 990.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 16,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 120,000,000円 650.0 184,615円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三田南 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 森の里 1分 21,000,000円 300.0 70,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中津 1分 1,300,000円 35.0 37,143円/㎡ 1968年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯山 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 2分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 森の里 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 7,700,000円 510.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三田南 30分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 7,900,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 74,000,000円 760.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 及川 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 17,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 28,000,000円 350.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 関口 1分 75,000,000円 790.0 94,937円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 及川 30分 5,900,000円 250.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 関口 1分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 関口 1分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 寿町 7分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 寿町 9分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 旭町 10分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 中新田 5分 15,000,000円 170.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中新田 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。