JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 10813 in total） 平均価格: 24,476,000円 平均㎡単価: 502,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸室 30分 37,000,000円 400.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 妻田北 30分 74,000,000円 460.0 160,870円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 林 30分 55,000,000円 760.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 中新田 3分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 岡田 18分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 林 30分 42,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 半原 2分 7,500,000円 150.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡田 28分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 半原 2分 50,000円 155.0 323円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 半原 2分 5,600,000円 110.0 50,909円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 東町 14分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡田 28分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下依知 30分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 中依知 1分 650,000円 70.0 9,286円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 中依知 30分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 上荻野 2分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡田 28分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上荻野 2分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 旭町 14分 24,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 妻田北 30分 93,000,000円 490.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡田 28分 14,000,000円 140.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 妻田東 30分 45,000,000円 780.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 林 30分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 妻田東 30分 55,000,000円 580.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 岡田 14分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 及川 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 1分 14,000,000円 290.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 半原 2分 800,000円 120.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 2分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡田 28分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 1分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 森の里 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 まつかげ台 1分 11,000,000円 180.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 岡田 28分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中荻野 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 林 28分 80,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中津 2分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 林 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中津 2分 110,000,000円 1000.0 110,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 2分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 2分 2,500,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中津 2分 14,000,000円 440.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 寿町 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 岡田 15分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 中新田 6分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 恩名 30分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 宮の里 1分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 妻田南 25分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 上依知 1分 53,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 妻田南 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。