JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 4351 - 4400 of 10813 in total） 平均価格: 53,067,600円 平均㎡単価: 5,396,534円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 森の里 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 森の里 1分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 旭町 6分 250,000,000円 370.0 675,676円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 元町 12分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 元町 12分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 2K
中古マンション等 2018年第1四半期 元町 12分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭町 14分 24,000,000円 105.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 旭町 13分 83,000,000円 320.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山際 1分 30,000,000円 810.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中町 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 山際 1分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 山際 1分 11,000,000円 125.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戸田 30分 53,000,000円 970.0 54,639円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 4分 290,000,000円 720.0 402,778円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 4分 380,000,000円 400.0 950,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田東 30分 84,000,000円 1100.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 下古沢 1分 580,000円 40.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田南 21分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田南 21分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田北 30分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田北 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 戸田 1分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 妻田北 30分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡津古久 1分 37,000,000円 1000.0 37,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中新田 7分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中新田 18分 35,000,000円 930.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 岡田 28分 87,000,000円 550.0 158,182円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 戸室 25分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妻田北 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田北 30分 12,000,000円 185.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上荻野 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上荻野 1分 10,000,000円 930.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上荻野 1分 13,000,000円 1100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上荻野 1分 14,000,000円 220.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中荻野 1分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 上依知 1分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 幸町 9分 50,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 七沢 1分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中津 2分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中津 2分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中津 2分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中津 2分 490,000,000円 2.0 245,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中津 2分 180,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 及川 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中津 2分 28,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中津 2分 22,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妻田西 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。