JR相模線 厚木駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 厚木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 厚木
所在地 神奈川県 綾瀬市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

厚木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、厚木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10813件（Displaying property transactions 4401 - 4450 of 10813 in total） 平均価格: 29,070,800円 平均㎡単価: 2,480,373円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 中新田 12分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妻田西 30分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 妻田西 30分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 妻田西 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 中津 1分 2,300,000円 45.0 51,111円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 旭町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 14分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 14分 24,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 14分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 11分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 恩名 16分 85,000,000円 670.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下川入 1分 34,000,000円 370.0 91,892円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田 1分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 半原 2分 31,000,000円 680.0 45,588円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 半原 2分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 半原 2分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下川入 1分 2,000,000円 75.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 半原 2分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 半原 2分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三田 1分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 宮の里 1分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 下川入 1分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 厚木町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 愛名 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 森の里 1分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 東町 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 恩名 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 恩名 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 恩名 11分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上依知 1分 5,500,000円 230.0 23,913円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上依知 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 王子 30分 9,500,000円 70.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 煤ヶ谷 2分 540,000円 110.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 煤ヶ谷 2分 18,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 長谷 30分 240,000,000円 2.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 長谷 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 温水西 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 水引 11分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 水引 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 さつき町 3分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 温水西 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 温水西 30分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯山 1分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯山 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 猿ヶ島 1分 8,500,000円 400.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 さつき町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 さつき町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 3LK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 飯山 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 王子 30分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。厚木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

厚木駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 厚木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

厚木駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

綾瀬市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。