JR山手線 原宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 原宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 原宿
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

原宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、原宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 1 - 50 of 236 in total） 平均価格: 385,700,000円 平均㎡単価: 4,234,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 神宮前 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神宮前 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 1968年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 神宮前 10分 250,000,000円 115.0 2,173,913円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神宮前 6分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 2009年 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 千駄ケ谷 11分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神宮前 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 神宮前 2分 65,000,000円 30.0 2,166,667円/㎡ 1965年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮前 6分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2009年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮前 1分 180,000,000円 85.0 2,117,647円/㎡ 1965年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮前 11分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 9分 65,000,000円 35.0 1,857,143円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮前 6分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮前 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1967年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 神宮前 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄ケ谷 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神宮前 1分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 1965年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 神宮前 8分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 神宮前 6分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄ケ谷 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 神宮前 3分 550,000,000円 145.0 3,793,103円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 神宮前 3分 830,000,000円 145.0 5,724,138円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 神宮前 3分 720,000,000円 130.0 5,538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 神宮前 8分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮前 6分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮前 9分 79,000,000円 45.0 1,755,556円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮前 10分 330,000,000円 80.0 4,125,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮前 2分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮前 3分 470,000,000円 130.0 3,615,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 神宮前 1分 95,000,000円 55.0 1,727,273円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 千駄ケ谷 6分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄ケ谷 8分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千駄ケ谷 5分 230,000,000円 105.0 2,190,476円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神宮前 3分 2,000,000,000円 410.0 49,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 千駄ケ谷 8分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神宮前 8分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神宮前 4分 3,200,000,000円 360.0 8,888,889円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 神宮前 4分 1,500,000,000円 220.0 66,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 神宮前 8分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神宮前 6分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 神宮前 6分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神宮前 7分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神宮前 2分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神宮前 10分 290,000,000円 120.0 2,416,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神宮前 6分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神宮前 7分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神宮前 9分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神宮前 3分 6,000,000,000円 820.0 7,317,073円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 神宮前 3分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 神宮前 8分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。原宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

原宿駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 原宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

原宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。