JR山手線 原宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 原宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 原宿
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

原宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、原宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 236件（Displaying property transactions 51 - 100 of 236 in total） 平均価格: 403,280,000円 平均㎡単価: 6,107,874円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 7分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 8分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2009年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 神宮前 3分 57,000,000円 45.0 1,266,667円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 千駄ケ谷 7分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神宮前 10分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 神宮前 7分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 千駄ケ谷 9分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神宮前 10分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1972年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 神宮前 10分 50,000,000円 45.0 1,111,111円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神宮前 5分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神宮前 3分 1,100,000,000円 330.0 3,333,333円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 宇田川町 12分 240,000,000円 90.0 2,666,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 神宮前 9分 280,000,000円 135.0 2,074,074円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 千駄ケ谷 9分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神宮前 13分 360,000,000円 210.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 千駄ケ谷 8分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 千駄ケ谷 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1973年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 11分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神宮前 3分 1,400,000,000円 90.0 160,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神宮前 10分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 神宮前 9分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神南 9分 1,500,000,000円 240.0 6,250,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 千駄ケ谷 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 千駄ケ谷 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1967年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神宮前 1分 440,000,000円 90.0 4,888,889円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 千駄ケ谷 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 1967年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 10分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2002年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 神宮前 2分 6,200,000,000円 630.0 9,841,270円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 3分 240,000,000円 95.0 2,526,316円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 2分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1965年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 7分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 神宮前 8分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 9分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2002年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 2分 80,000,000円 85.0 941,176円/㎡ 1964年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 8分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 1971年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 神宮前 2分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 1965年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 千駄ケ谷 8分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1976年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 神宮前 3分 2,200,000,000円 190.0 11,578,947円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 神宮前 3分 1,100,000,000円 145.0 7,586,207円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 神宮前 11分 350,000,000円 145.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 神宮前 2分 850,000,000円 145.0 5,862,069円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 神宮前 10分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 神宮前 2分 280,000,000円 125.0 2,240,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 神宮前 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1968年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千駄ケ谷 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神宮前 2分 230,000,000円 95.0 2,421,053円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 神宮前 7分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神宮前 3分 250,000,000円 150.0 1,666,667円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 神宮前 3分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 神宮前 5分 1,000,000,000円 210.0 4,761,905円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。原宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

原宿駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 原宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

原宿駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。