阿蘇高原線 原水駅 周辺の不動産価格・相場情報

阿蘇高原線 原水駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阿蘇高原線
駅名 原水
所在地 熊本県 菊池市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

原水駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、原水駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 652件（Displaying property transactions 51 - 100 of 652 in total） 平均価格: 54,043,800円 平均㎡単価: 344,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 14分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 16分 17,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 16分 20,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 16分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 15分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 16分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字津久礼 19分 300,000,000円 680.0 441,176円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 16分 56,000,000円 310.0 180,645円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 15分 99,000,000円 340.0 291,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 16分 18,000,000円 280.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 3分 5,200,000円 60.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 11分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 16分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字久保田 30分 30,000,000円 670.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字久保田 16分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字久保田 14分 66,000,000円 600.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 13分 3,800,000円 70.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 3分 11,000,000円 115.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 16分 8,000,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字原水 16分 18,000,000円 280.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字津久礼 25分 470,000,000円 1200.0 391,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字津久礼 24分 5,000,000円 500.0 10,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字原水 13分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原水 16分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 旭志川辺 1分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原水 3分 17,000,000円 280.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原水 19分 890,000円 110.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字馬場楠 30分 4,500,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原水 12分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原水 3分 4,600,000円 80.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原水 18分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原水 9分 55,000,000円 290.0 189,655円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久保田 8分 55,000,000円 510.0 107,843円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字久保田 30分 1,000,000円 1000.0 1,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字辛川 30分 3,800,000円 270.0 14,074円/㎡ 1985年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字辛川 1分 8,100,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原水 13分 74,000,000円 360.0 205,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字布田 1分 20,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 福原 28分 200,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字曲手 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字曲手 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字馬場楠 30分 7,600,000円 300.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原水 3分 14,000,000円 570.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字津久礼 18分 500,000,000円 970.0 515,464円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字津久礼 23分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原水 24分 18,000,000円 930.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原水 14分 24,000,000円 410.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原水 18分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字原水 11分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字曲手 30分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。原水駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

原水駅周辺の不動産市場動向

阿蘇高原線 原水駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

原水駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

菊池市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。